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惠州大亚湾龙光城房价
惠州房产网 > 惠阳新楼盘 > 惠阳隆腾盛世楼盘
  • 楼盘名称: 惠阳隆腾盛世楼盘

  • 楼盘区域: 惠阳新楼盘

  • 楼盘均价: 19000元/㎡

  • 楼盘户型: 130㎡、160㎡


惠州楼盘描述

惠阳、惠州大亚湾是惠州市最贴近深圳市2个地区,看了先前惠州房产网消息推送的內容便知(《大亚湾西区好楼盘,西区房价怎么样》)

同个区域,有着将近一万的均价差异,原因只在于他们是否“真临深”、“最临深”。


惠阳区仅有2个在售楼盘布局在临深交界处附近,均为本地房企所开发项目。


大亚湾惠阳临深交界处

区位示意图


惠阳隆腾盛世楼盘 位于惠阳区龙岗大道与东风路交汇处,占地面积约12.45万㎡,建面约50.78万㎡。


隆腾盛世房价

隆腾盛世效果图


目前,该楼盘仅引进普通高层住宅。它于2016年10月首次开放,在1-3栋建筑中有364个房源。2017年7月和2018年,分别在5栋和6栋建筑中增加了244个房源。

此前,该楼盘推出了约125/139㎡(4-5个房间)的户型,平均价格约为19,000元/平方米。目前,约有100套仍在出售。

下多次加推時间预估为7月,将推更大户型总面积的商品(8栋、建筑面积约160-130㎡)。



惠阳牧云溪谷楼盘 坐落于惠阳区龙岗大路与长新路交界处,占地约63万㎡,建筑面积约230万㎡,建设规划有酒店餐厅、商业步行街、大学等一连串小区配套设施。


牧云溪谷房价

牧云溪谷效果图


现阶段在售的是此楼盘地四期·云峯,建筑面积约90-143㎡,平均价约18000元/㎡。


隆腾盛世与牧云溪谷是惠阳区单价最高的两个楼盘,得益于他们“最临深”的地理优点。


该地区周边有龙岗街道长深高速、盐龙街道、外环高速(建设中)、深汕高速、水官高速等,与深圳的交通便利,

另外,深圳地铁3号东延线、深惠城际等轨道也将在附近建设,轨道通行后,该地区的发展就像老虎一样。


除此之外,该地区紧邻东莞市,一面在承揽深圳市利好消息外流,一面得享东莞经济推动,它是惠州大亚湾临深地区所不可以望尘莫及的自然地理优势。

从上面的图可以看出,这两个项目是相邻的,当然和深圳的距离很近,“通过入口的龙岗大道,通过深惠的境界,直接向深圳”是可能的。

比较两个项目,虽然各自的位置没有差别,但提出的户型面积、配套和价格等略有不同。 仁者见仁,惠州房产网不太分析。



与惠阳的情况大不相同的是,大亚湾临深的地区有许多楼盘布局,价格不同,13350-19800元/㎡。

楼盘多,相对性地,挑选也多。


大亚湾临深片区项目布局

大亚湾临深片区项目布局示意图



大亚湾龙光城楼盘 坐落于惠州大亚湾西北大路66号,是龙光集团在惠湾地区合理布局的较大新项目,总建筑面积达484.5万㎡,总整体规划总户数达33559户,预估定居总数107389人。


大亚湾龙光城房价

大亚湾龙光城效果图


大亚湾龙光城楼盘正在出售两种户型。一是北五期高层住宅,5月底推出,建筑面积92-126㎡,平均价格15500元/㎡。

另一个是相对稀缺的大户型,出售北7期和北9期住房。目前剩余不到100套,建筑面积109-143㎡,平均价格19800元/㎡。



大亚湾荣佳国韵楼盘坐落于惠州大亚湾龙山三路与西北大路交界处,由惠州市荣佳地产开发,总占地约16万㎡,总建筑面积约74万㎡。


荣佳国韵房价

荣佳国韵效果图


该楼盘在2016年年末集中化推售,现阶段2/3/7/9/30栋共约350一套房源在售,建筑面积约73-162㎡,平均价约14500元/㎡。



大亚湾富康锦绣壹号楼盘位于大亚湾西区石化大道西,由惠州当地企业富康集团开发,项目占地面积约11.58万㎡,建筑面积约46万㎡,共开发19栋住宅(其中1栋为159米的超高层住宅)。


富康锦绣壹号楼盘

富康·锦绣壹号效果图


目前,13栋尚有少数数量,建设面约85~110㎡,平均价格约19200元/㎡。据统计,该楼盘将于8月前后左右发布建筑面积约350-400㎡的超普通住房户型。



惠州大中华幸福城楼盘坐落于大亚湾西区龙山三路65号,是惠州大亚湾国际性投资集团公司在惠州开发的第一个楼盘,整体规划建筑面积约60万㎡,

126米的高层住宅双子塔与建设规划的五星酒店或为临深区域中的一整闪光点。


大亚湾幸福城户型

大亚湾幸福城示意图


自2018年十一国庆初次开盘价,该楼盘依次共发布7栋约800套户型,现阶段有150余套在售,建筑面积约107-146㎡,平均价约13350元/㎡。


这几个在售楼盘各有优点:


大亚湾幸福城楼盘、大亚湾荣佳国韵楼盘——对比在临深中还是比较有优势


大亚湾龙光城楼盘——大社区+醇熟配套


 大亚湾富康·锦绣壹号楼盘——实用率高+品质高”


惠州临深圳楼盘排名


温馨提示

布局于大亚湾临深区域的楼盘多!但细细数一下,在售的寥寥无几。


惠阳州房产网提议,优选这些最临深的一手楼盘,再从楼盘各自的优点中,根据实际情况,各取所需。


今天惠州房产网所介绍的临深楼盘,单价是该区域以至于是整个惠州最高的。


惠州房地产网认为,低价当然是买房的重要条件,但不能作为首选条件。区位、交通和配套项目产生的“高价”自然有其“昂贵”和“有价值”的特点,


因为这将带来更好的居住环境、便捷的交通和更高的转移率。


只有,无论是自住還是楼盘投资,符合自个具体情况算是最关键的!



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