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惠州大亚湾龙光城房价
惠州房产网 > 大亚湾新楼盘 > 大亚湾龙光玖龙花园楼盘
  • 楼盘名称: 大亚湾龙光玖龙花园楼盘

  • 楼盘区域: 大亚湾新楼盘

  • 楼盘均价: 12500元/㎡

  • 楼盘户型: 98㎡106㎡114㎡128㎡


惠州楼盘描述
龙光·玖龙花园同一个片区,如果这个楼盘品质不错,又是知名开发商开发,好的物业管理公司管理,在限价政策下,其销售价格又与比同片区楼盘低很多的时候,在未来的市场中,这样的楼盘就会存在很大的溢价空间。

很多买房朋友都希望买高性价比楼盘,低于同片区楼盘价格,品质又好的社区,就是最佳的高性价比物业!

龙光玖龙花园项目篇龙光·玖龙花园效果图

(龙光·玖龙花园效果图)

龙光·玖龙花园楼盘基本信息:

楼盘地址:惠州大亚湾西区响水北路9号

开发商:龙光地产股份有限公司

占地面积:40066㎡

建筑面积:133594㎡

物业类型:高层住宅

容积率:2.7

绿化率:30%

总户数:840户

停车位:992个

交楼标准:精装修

交楼时间:2021年6月

物业公司:龙光物业管理有限公司

物业费:2.6元/㎡·月(住宅)、4.5元/㎡·月(商业)

在售户型:98㎡、106㎡、114㎡、128㎡


龙光·玖龙花园是中国地产23强——龙光地产,集23载匠心大成,以玖系top标准精心打造的智慧社区。项目雄踞大亚湾西区之核,紧邻石化大道和大亚湾大道两大城市发展轴,地处万达商圈,城市交通与周边配套成熟。以5个100%标准、7大工程30项精工手法,匠造湾区人居典范。


龙光·玖龙花园户型篇

龙光·玖龙花园106平户型图

龙光·玖龙花园114平户型图

龙光·玖龙花园128平户型图

龙光·玖龙花园交通篇

龙光·玖龙花园交通区位图

(龙光·玖龙花园交通区位图)


对内:龙光·玖龙花园位于大亚湾大道与石化大道两条主干道十字交叉口附近,往北可快速抵达惠阳区、往南可快速抵达大亚湾西部电子产业园、往东可快速到达大亚湾黄金海岸旅游区、往西可快速抵达深圳坪山产业集聚区。


对外:项目往东1公里就是惠深沿海高速澳头出口,通过沿海高速可实现自驾50分钟抵达深圳罗湖中心区;规划的惠州地铁1号线响水河站就在项目家门口,未来可通过1号线实现与厦深高铁、深圳地铁14号线、深圳地铁16号线的换乘,通过轨道交通快速到达深圳各个区域。

龙光·玖龙花园配套篇

龙光·玖龙花园附近万达广场夜景图

(龙光·玖龙花园附近万达广场夜景图)

龙光·玖龙花园配套图

商业:万达广场、高弘商业、翡翠山 hello city 购物公园、缤纷大润发惠民超市

教育:西区第一小学、兴汉小学、北大培文惠州实验学校、大亚湾第四中学(在建)

医疗:西区医院、中山大学附属惠亚医院

公园:大亚湾儿童公园、大亚湾板樟岭森林公园、大亚湾红树林湿地公园


龙光·玖龙花园园林篇

龙光·玖龙花园平面图

(龙光·玖龙花园平面图)

龙光·玖龙花园小区规模虽然不大,但是从整个社区平面图可以看出,楼栋呈一字排开,户型正南或者南北通透朝向,小区前后都是低层建筑,通风采光没有什么遮挡。社区占地不大,园林虽然没有太多可圈可点,但是好在楼栋布局的合理,让每家每户都能有极好的园林视野景观。


龙光·玖龙花园项目点评

龙光·玖龙花园项目最大的价值点主要有两点:

(一)高性价比:这个项目周边最便宜的楼盘,毛坯房都卖到12000出头,多个项目卖到14000,而本项目带精装修的房子均价才13000,同片区巨大的价格差,是这个项目的一大优势之一。

(二)规划可期:规划的惠州地铁1号线响水河站就在项目家门口附近,并且这里处于大亚湾一横一纵两条主干交汇处,在大亚湾居住片区的地域几何中心位置,未来这里的规划空间比较大,周边很多待开发空地,也是一个充满憧憬的地区之一。


龙光·玖龙花园项目直接认购,精装修三至四房,满足不同消费群体,

如果您想在惠州临深片区买套房子自住或者投资,本项目低廉的价格,是非常值得您选择的理由,如果您的亲朋好友也有这个需求,可将此文章转发给他们,给他们多一个优良的选择!


龙光·玖龙花园总结

1、粤港澳大湾区:世界第四大湾区之粤港澳大湾区。这定位,未来湾区中心城市可以说很难找到低于2万的房子。

2、厦深高铁,2013年开通,深圳北到惠州南,最快23分钟20元!每天40趟来回深圳一惠州。

3、地铁14号线,2017年建2022年通,福田中心区到惠州南站高铁站!惠州境内5个站!

4、高速:机荷转深汕淡水出口,沿海高速澳头出口!全程收费6元。南坪快速三期会直接对接大亚湾,全程免费!深圳龙岗一惠州30分钟内 深圳福田、罗湖一惠州50分钟内 深圳宝安、南山一惠州1小时左右!

5、惠州将建设两个机场:惠州平谭机场。未来有望再现第二座千万人次级别的“巨无霸”机场。

6、港口:李嘉诚投资建设惠州港,现在已经开通邮轮直通香港维多利亚港仅需40分钟!

7、深圳东进惠州1.4万亿,坪山龙岗房价未来不会低于6万,惠州比较带动至少不低于2万,尤其临深片区达3万是符合逻辑的!

8、惠湾区域汇集全中国地产巨头最多的地方:万科,万达,恒大,碧桂园,佳兆业,中信,卓越……

9、楼市政策相对宽松,惠州是目前珠三角核心城市唯一不限购的。惠州毗邻深圳,溢出效应明显,吸引了较多投资客。

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