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惠州不差钱的人,都在哪买房?


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当一个人实现财务自由之后,他对未来有怎样的要求?


窗外高楼大厦集聚,万家灯火。张先生刚结束远程会议,下一季度的规划已全部安排到各个部门。


张先生,某金融公司高管,凭其独到的投资眼光,仅花了七年时间就实现了财务自由。对他来说,在未来的规划中,除了拼搏,更多的是追求高品质的生活。


在张先生所处的金融圈里,无数人靠着自己的努力与机遇名利双收,他也不例外。


这些年,张先生投资过许多项目,股票、实业、房产......凭其精准的投资眼光,积累了一笔不小的财富。但随着股票和实业的持续低迷,房产投资占据的投资比重越来越大。


对于有多年投资理财经验的张先生来说,购买房产既代表着更好的生活条件,同时也是一种回报率相对较高较稳的投资。而惠州的江景房更是投资的首选。


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目前惠州的江景资源越来越少,江景房的价值不断走高。环顾整个惠城,虽片区众多,可具备江景资源的地段却少之又少,目前坐拥江景的片区有江北、金山湖、水口、东江新城、江北西区...


张先生很清楚,在众多片区里,城市中心无疑最能享受城市发展的红利,如果在市中心临近区域各项市政、交通设施即将完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产极有可能大幅升值。


一套升值潜力高的房子需要具备这几个条件,位置好、交通便利、环境优美、性价比高


江北是公认的惠州CBD中心,既享受CBD配套,且价位较低的临近片区,无疑就是与江北相连的江北西区了。与此同时,张先生通过详细了解,也发现正在发展中的江北西区各方面的的确确符合自己的要求。


江景资源

纵观惠城东江与西枝江沿岸,大多临江区域已被开发,而江北西区与东江仅一条惠博路之隔,直面10公里东江景面,无遮挡江景尽收眼底。


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当然,让张先生一眼看中这个片区的不仅仅只是江景,还有江北西区的发展潜力。


交通配套

完整的交通是城市快速发展的前提,高铁更甚。众所周知,惠州除了已经通车的厦深高铁,还有正在建设中的广汕高铁与赣深高铁,备受关注的赣深高铁惠州北站将在江北西区设立站点


高铁可以大幅度提高城市群间的人流、物流效率与质量,拉动沿线经济和城市群的区域联系,带动相互间的经济发展。高铁经济给城市带来的发展潜力无疑是巨大的。


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江北西区与赣深高铁惠州北站为邻。2017年12月13日,惠州市政府围绕高铁周边,编制了《惠州高铁北站地区分区规划(含核心区概念性城市设计)》,规划图显示,赣深高铁,地铁1号、3号、5号线,都将在惠州高铁北站新城汇聚,广汕高铁通过联络线也可在此实现换乘。


可以预见的是,随着惠州高铁北站被定位为惠州市未来大型综合交通枢纽,它将辐射带动周边片区迎来大发展。《规划》对此也有表述,认为“该站的建设将对我市的整体发展结构产生影响,也意味着站点及周边地区在资源和战略价值上的重大提升。”


位置佳、环境优美

张先生从惠州市住房和城乡规划建设局网站了解到,江北西区未来将打造成宜居宜业的现代生活大城。


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《江北西区分区规划》


从区位图来看,江北西区南临东江。据《江北西区分区规划》显示,该片区与东江仅一条惠博路之隔,未来将利用该片区的滨水条件,建成环境优美、富于特色的生态型现代化城区,并改善片区交通,完善周边生活配套,区域规划人口规模为15万-16万。


虽然江北西区目前还处于发展阶段,但对于该片区的景观规划早已出炉。据《惠州市白石渠水清岸绿工程规划(草案)》与《惠州市风门坳河水清岸绿工程规划(草案)》这两个规划公示,白石渠沿线将打造13公里绿道,建白石滩公园、普济园等2个主题公园;风门坳河沿线将建5个绿地公园和1个湿地滞洪区。


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(部分景观节点效果图)


此外,位于江北西区的陈塘河规划草案也已出炉,将设置4处景观节点,三个湿地生态区。这也意味着,江北西区将拥有超十个主题景观公园。



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那么整个江北西区里,既是江景房,还得具备较高升值潜力的房子哪里找呢?


环顾江北西区,性价比较高的楼盘并不多,通过自己的了解以及周边朋友的推荐,张先生锁定了直面10公里江景、均价11300元/㎡的高性价比纯新盘——金地湾。


金地湾位于江北西区中心地段,惠博沿江大道东江畔上,沿惠博大道和金石二路可达江北CBD,享受江北华贸中心、丽日购物广场、佳兆业中心等商业配套,囊括市政府、会展中心、博物馆等市政配套。对于公司在江北的张先生来说,如此便捷的交通颇合他心意。


此外,根据惠州市共用事业局2018年11月消息,惠新大道(第三东江大桥)整体工程预计2019年9月完工,届时江北西区的市民可沿大桥至惠州老城区,与此同时,还可享受体育公园、市民乐园等城市绿地。


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值得一提的是,金地湾直面10公里东江景面,无遮挡江景尽收眼底,且大部分为改善型户型,户户朝南看江


除此之外,金地湾小区内还配套儿童游乐场地,丰富多样的配套设施,缤纷的生态绿地,不仅是孩子玩耍的乐园,还是饭后散步的极佳场所。


张先生仿佛已经预想到未来入住后的美好生活。闲时,在宽阔的客厅里与三两好友在淡茶中推心置腹;工作烦闷时,走出阳台,直面10公里江景,烦闷一扫而光;饭后,与家人在清风与阳光裹挟着的小区散步......


 生活配套 :华贸天地、佳兆业中心、丽日购物广场、意生广场、嘉荣超市等

 医疗配套 :第一人民医院、惠港医疗中心、江北医院第二门诊部等

 教育配套 :惠州实验中学附属学校、奥弗教育、广通国际幼儿园、黄冈中学、第一小学等

 行政配套 :市政府、市民乐园、国土局、财政局、公安局等


项目122-154㎡平米户型

备案均价约11300元/㎡

户户南向观江,匠心独特

现正全城热销中



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