金科蓝山府-北站金科蓝山府
- 分类：博罗楼盘资讯
- 2021-04-09
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金科蓝山府-北站金科蓝山府
惠州北站新城金科蓝山府低密花园洋房
一、金科蓝山府项目简介
项目地址：惠州市惠州大道北侧（北站新城）
容积率：2.5
绿化率：35.5%
总占地：约12.38万m2
总建面：约30万m2
总户数：2228户
在售楼栋：5栋（小高层），12栋（高层）
在售户型：97-117-125 ㎡
在售均价：8500/㎡
产权年限：住宅70年
车位比：1：1.1
物业管理费：2元/㎡
二、金科蓝山府在售产品
12栋97㎡ 舒适花园洋房：2+1房2厅2卫
户型鉴赏：
四开间朝南，大面宽采光，阳光普照家的每个角落；
南北双向阳台，清风穿堂而过，空气对流，鲜氧入户；
客餐双厅一体化设计，制造殿堂级会客厅，宴客洽谈，彰显主人身份。
5栋A户型117㎡ 三房两厅两卫三阳台
金科蓝山府户型鉴赏：
阔绰双厅连阳台，清风穿堂过
超13米南向采光面，生活向阳而生
奢阔南向主卧套房，带独立明卫，私享尊荣
创想百变空间，灵活设计，满足全龄段人生需求
5栋B户型125㎡ 三房两厅两卫三阳台
金科蓝山府户型鉴赏：
约7米进深客餐双厅，待客间彰显贵族风范
奢阔南向主卧套房，主人尊享私密自在天地
超4米长景观阳台，肆意挥洒阳光与清风
卧室皆带超大飘窗，静卧中揽一城风景入眠
三、金科蓝山府购买理由
①——惠州北站TOD崛起 剑指下一个中心
政府规划44平方公里，打造北站TOD新城，指引城市发展的大势所向。（来源：惠州自然资源局）
北站TOD新城，7轨双高速，贯通广深港三大万亿级城市群。44平方公里的超级规模，配套32所中小学校、7个综合公园，预计居住人口达到42万人，剑指下一个城市新中心。
②——湾区交通枢纽提速 3站瞬达深圳
惠州地铁1号线（规划中）/3号线（规划中）/5号线（规划中）都在惠州北站设站点，建成后，1号线半小时畅通全城
广汕高铁预计2021年开通后，从博罗站出发，3站即可抵达广州
③——低密公园洋房 城中罕见
容积率仅2.5低密公园式洋房，板楼居多，户户朝南，一梯一户奢享小高层，城中罕见。
④——新中式景观园林 中国十强景观公司打造
重金聘请中国十强景观公司之一—奥雅景观设计公司打造，融合中西园林精髓，打造两堂，三厅、四门、九园等园林格局。
考虑现代人追求健康生活，项目打造了景观泳池、夜光跑道等，满足不同年龄群体健身需求。更配置景观会客厅、全龄化活动空间等，不仅增进邻里交流，亦可享受便捷生活。
⑤——站式全龄教育 助力孩子更好的未来
项目社区内配置了9班标准幼儿园；华侨中学与项目仅一路之隔，孩子出门即享优质教育；小金中学，汤泉小学，博罗中学、博罗城东学校（建设中）等一站式教育环伺周边，12年教育不用愁。（学位以政府公布为准，开发商不做承诺）
⑥——揽双城CBD繁华配套 享城市稀贵景观
商圈配套：雄踞江北CBD和博罗CBD中央位置，坐享双城繁华商圈，驱车约10分钟即可瞬达江北华贸中心、佳兆业中心
医疗配套：坐揽博罗县人民医院、博罗县中医院、罗阳医院、惠州市第一人民医院等优质医疗资源
生态配套：占据北站新城生态氧吧高地，拥揽国家4A级奥地利风情景区、汤泉高尔夫球场、被誉为“岭南第一汤”的汤泉温泉度假村、达象山自然森林保护区、5A级罗浮山景区等
休闲配套：项目周边规划7大公园，其中占地约40万㎡的体育公园与项目仅一路之隔，内部配置足球场、室内篮球馆、游泳馆、羽毛球馆等，出门即享场馆专业级运动配套。
四、金科蓝山府园林鉴赏 实景拍摄
五、金科蓝山府样板房鉴赏
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