大亚湾房价走势如何？未来发展前景怎么样？

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• 2021-01-14
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大亚湾房价走势如何？未来发展前景怎么样？

今年2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布；8月18日，《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布，双重利好，利好深圳的同时，也利好大亚湾。大亚湾西接深圳，东接深汕合作区，左右临深，处于大深圳的几何中心。

今年以来，大亚湾“秀”了一波操作，让深圳人刮目相看，在湾区元年，大亚湾赚足了眼球，刷出了存在感，城市升级进入加速度。是什么让深圳刮目相看？这一波操作又有何了不得？

首先，是一个超级工程落子大亚湾。

年中，大亚湾开发区管委会与慧聪集团、龙光集团、德捷公司举行了“慧湾——新一代信息技术产业港”（慧聪集团总部）项目签约，是大亚湾发展里程碑式的大事件。

据悉，该项目的总建筑面积约180万平方米。除此之外，还将在大亚湾西区建设双子座云塔、慧聪总部大厦、中国产业互联网博物馆、大湾区产业互联网规划展示馆、大湾区产业互联网双创园、孵化器等“高尖精”现代化科技产业。项目的前期规划、设计等相关工作正在有序进行，整个项目顺利的话将于今年底正式开工建设。项目预计在5年内基本建成，届时预计引进约150家大数据、人工智能、区块链、云计算等新兴技术产业企业，打造成新一代信息技术产业集群，形成大亚湾区乃至惠州市的新增长极。

1月7日上午，恒力（惠州）PTA项目，在惠州大亚湾石化区正式动工！该项目总投资150亿元，计划一年半建成投产，将实现年产值200亿元。据了解， 该项目由世界500强排名第107位、中国民营企业500强排名第4位的石化巨头恒力集团投资建设。

将采用行业领先的绿色化、智能化PTA生产工艺技术，建设全球单体产能极大的两条250万吨/年PTA生产线，计划1年半时间建成投产，将实现年产值200亿元。其次，大亚湾又上线了城市超级综合体。10月26号，灿邦新天地正式开业。“自然、欢趣、城市、海岸”是其理念和定位，项目商业总面积15万平方米，地上4层、地下2层，拥有逾1200个停车位，以及顶层的空中游乐天面露台。灿邦新天地购物中心的开业，不仅仅是为大亚湾增添了一个购物场所，更是城市“提质增效”的一大跃升。

而大亚湾首座为阅读而打造的文创中心YOYOBOOK，中心内部拥有极具感染力的阅读空间和多业态的文化生活场所；它集阅读、休闲、购物为一体，是现代读书人的理想王国，这一全新商业综合体也即将上线。

第三，在大亚湾临深片区，还拟建一栋高端五星级酒店，目前也已官宣。

惠州市自然资源局日前发布了《对大亚湾坪山河西部片区PX040201地块控制性详细规划进行调整的建议及控制性详细规划调整（草案）公告》。该地块正是位于龙山一路东侧，龙海二路以南的大中华幸福城项目，据悉，该项目此前也曾公布了将建一栋216米的超高层酒店和写字楼。

五星级酒店的入驻，带来的不仅仅是舒适尊贵的体验，更是大亚湾商务的又一重量级加持。

此外，粤港澳大湾区城际铁路建设规划提出深大城际，其机场至坪山段与33号线通道一致，终点调整至大亚湾，并新增坪山至大鹏支线，远期与莞龙城际构成贯通，一小时经济圈即将到来。

从侧面来看，这些住宅界的地标不只是此项目物理上的高度，更是反映了未来大亚湾楼市发展的一个新高度。凭借自身的不断努力，各大百强房企的入驻和粤港澳大湾区的规划布局推动下，如今的大亚湾飞速发展，我们有理由相信，大亚湾前景一片广阔！