回迁房到底好不好？低价的值得买吗？中介大哥说原因，幸好没着急

• 分类：回迁房
• 2020-12-30
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回迁房到底好不好？低价的值得买吗？中介大哥说原因，幸好没着急

回迁房的优点：

首先不管是什么东西，都是有两面性的，那么，回迁房也有它的优点。我想较大的优点就是房价便宜，房源多。收到房价便宜，其实就是因为回迁房，本来就是被政府，或者是开发商征用了土地之后，做出安置赔偿时建造的房子。所以就算是比起二手房来说，回迁房也会更便宜；还有一个原因，就是因为回迁房小区一般都是数量比较大，房源比较多，所以可供选择性也就比较多。

回迁房的缺点：

那么我们再来看一看，我以前到底有哪些缺点呢？首先就是它的质量，可能比起新房或者是二手房，都要差那么一点点，而且一般来说，回新房的户型都是比较普通，如果说是对房屋的户型要求比较高的朋友们，可能就比较看不上。还有一个最重要的，就是回迁房因为租客比较多，所以入住人员并不稳定，这样就意味着可能对自己的生活会造成一定的困扰。

购买回迁房时需要注意的事项：

那么如果是对于那些想要购买回迁房的朋友，小编在这里就要给大家一些建议，希望大家注意一下：一个就是有可能，这种回迁房的房屋产权证是没有办法及时领取到的，而且就算是在办理过户手续的时候，也会面临着一些其他费用的支出，可以说是享受政策的同时，自己也要有所付出。但也甚至有的人从回迁户手里购买的房子是无法办理过户登记手续的

那么还有一点，可能许多回迁房的生活设施并不是这么完善，比如有些回迁房的建设，就没有通过审批、规划，验收等程序，甚至有可能因为现在租房子的人比较多，如果自己不小心，很可能会遇到二房东，也就是我们常常说的，租下来之后，再转租给下一任租客，赚取中间的差价利润。如果是这种情况，到时候出现什么问题，可能会处理起来比较麻烦。所以大家在买的时候一定要注意这些情况，先弄清楚，然后再做决定。