日前,国家统计局公布了今年3月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,惠州二手房房价稳中微涨。
除了90㎡以下环比小幅下滑0.5%外,90-144㎡以及144㎡面积段环比同比均有不同程度的上涨。
内参君此前曾做过调查:惠州二手房市场3月份复苏明显,最贵二手房价格已经突破3万/㎡!
要知道,目前惠州全市二手房整体均价仍维持在1万/㎡左右,到底哪里的二手房能够如此傲娇?
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这个房不在金山湖,不在江北,而是在惠州的老城区——南坛!
根据安居客的二手房挂牌信息,南坛二手房均价1.4万/㎡,远高于周边其它片区价格。
▲安居客截图 惠州各片区二手房价格
其中,湖景花园均价已经达到3.1万/㎡!
湖景花园建造于2007年,距今已经13年楼龄。
为什么购房者宁愿花更多的价钱购买这个老房子,也不选择新房呢?
究其原因,无非是因为湖景花园在惠州的两所名校——南坛小学和惠州一中旁。
也正是因为南坛小学和惠州一中两所名校都位于南坛片区,解决这个片区居民的教育问题,因此南坛二手房价格得以领跑全市。
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古有“孟母三迁,逐人文而栖”;今有“为子求学,择校而居”。
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家住名校旁,追求的是一种翰墨书香的社交氛围。
你的邻居,也许正好是孩子的老师。孩子的同学,也是相伴成长的发小。
书香萦绕,良师为友。近校者思学,近益友者向优。
孩子在良好的教育环境下成长,能建立形成更好的社交圈,环境会潜移默化影响孩子一生。
最重要的是,家住学校旁,能保证家校结合的良好教育方式有效进行。
家庭教育和学校教育对于一个孩子的成长而言,缺一不可。
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与名校为邻,父母不仅可以给孩子提供一个优质的教育,还可以给予孩子更多更好的陪伴。
每天的上学放学,家长和孩子都免去长途奔波的疲劳,无需受堵车的烦恼。
省下的宝贵时间,可以让孩子多睡一会,保证充足的睡眠;
可以在家和孩子共进早餐,增加亲子交流时间;
可以手牵手将孩子送到校门口,看着他欢快地走进校园……
可是,对于惠州人而言,就面临一个尴尬的问题:
惠州拥有名校资源的西湖、南坛片区的房子已经非常破旧,不适合居住,舒适度会大打折扣。
我们不得不寻求一个两全的解决办法。
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市中心+名校
海伦逸居坐拥双优资源
△示意图
放眼望去,惠州还有哪个地方拥有知名学府呢?
位于江北的惠州光正实验学校映入眼帘。
惠州光正实验学校是按省一级学校标准兴建,为惠州知名学校。
光正学校直属惠州市教育局管理,从小学到高中12年全年龄段精英教育。
学校师资力量雄厚,历年来中考、高考佳绩喜人。
2019年中考600分以上有260人,占参考人数的35.2%。高考本科率常年保持80%以上,2019年本科率上线人数518人。
这时,问题又来了——
江北自市政府迁入之后,发展迅速,如今越发饱和,还有新楼盘吗?
答案是:有的,而且就在光正学校旁。
海伦堡·海伦逸居,作为海伦堡深耕惠州13年的第20个项目。
△项目效果图
2007年,海伦堡首次进入惠州,在江北种下第一颗美好人居梦想的种子。
13年来,这颗种子深耕惠州,伴随着江北成长,见证着江北崛起。海伦堡与惠州共生共荣,如今已在惠州布局20盘。
13年后,海伦堡荣归江北,布下海伦堡·海伦逸居,选址惠州名校光正实验学校旁。
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既享受江北CBD繁华便利的生活配套,又与名校为邻,孩子可在氤氲书香气息之中成长。
除了惠州光正实验学校,海伦堡·海伦逸居周边还有奥伟诗幼儿园、第三十九学校、南坛小学鼎峰分校等教育配套。
居住在海伦堡·海伦逸居,如同为孩子种下希望的未来。带着这美好的希冀,海伦逸居也启动了“种子计划”。
在这充满希望的季节,海伦堡为市民派发太阳花种子一包,让孩子亲自种植,体验收获的喜悦。
寓意希望,寓意未来的种子,也寄托着海伦逸居希望为孩子种下美好未来的希冀。
海伦堡·海伦逸居
营销中心和样板房即将开放
建面96-119㎡高层
建面136-174㎡叠墅
恭迎品鉴
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