回迁房为什么会便宜这么多？

• 分类：回迁房
• 2020-12-19
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回迁房为什么会便宜这么多？

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的zhi房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

有几个因素也要重点考虑一下：

1、回迁房的自身品质一般都不太好：密度大、户型差、公共设施配备不足（例如电梯）......都是很多回迁房的通病；

2、居者素质、人文环境不佳；

3、周边配套也不会太好；

4、拿到房本的时间也不一定......

这也是为什么回迁房会普遍低于商品房的原因，建议购房者综合考虑各种因素之后再做购房决策。