回迁房可以抵押银行贷款吗？回迁房抵押贷款流程

可以，但bai是要满足以下要求du房屋所具备zhi的条件：
1、有独立dao的房屋产权证（回迁房还zhuan要求必shu须有回迁协议）；
2、建成年代在二十年以内；
3、必需是可以自由买卖、可做抵押登记的房产。住宅、别墅、办公楼、商铺、回迁房等房屋种类不限。达不到以上条件的房产可通过北京贷款担保公司担保办理贷款。
房产抵款办理流程和放款时间：
1、备齐资料提交，等待审批，审批时间通常是7-15个工作日之内；
2、审批通过后3个工作日内做抵押登记
3、银行见他项证后安排放款。