回迁房可以买卖吗

• 分类：回迁房
• 2020-12-15
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回迁房可以买卖吗

回迁房的具体买卖流程是分情况的：

1. 业主手中是具有房产证

如果业主是有回迁房的房产证，

是可以走正常的二手房买卖或者租赁交易流程的，

因为在二手房交易过程中，

房产证是房管局认可并受其监督的，

所以有房产证的回迁房是可以进行买卖的，

是可以在房管局进行过户的。

2. 业主只有回迁协议

如果业主手中只有回迁协议，

并没有真正的房产证，

在做二手房交易的时候是不能办理过户手续的，

因为回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，

并没有得到房管所的认可。

其次如果购房者和业主在没有获得房产证的情况下进行交易，

是一种不合法的行为，

属于私下交易，

不被法律保护。