​回迁房与商品房有什么不同？

• 分类：回迁房
• 2020-12-15
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​回迁房与商品房有什么不同？

回迁房与商品房有什么不同？

1. 价格不同

回迁房的房屋价格是要便宜一点的，因为商品房容易受市场的影响，所以从价格的角度来看，普通的商品房价格是要比回迁房要高的

2. 房屋的权利不同

商品房如果符合限售条件就可以随时上市，但没有完整产权或者仅仅只有回迁合同的回迁房是无法立即上市的，也无法进行抵押贷款的

3. 买卖关系不同

商品房的房屋价格在合同中进行约定，而回迁房的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，价格往往都是在协议中约定的。