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2019卓越蔚蓝海岸房价{PK}金地天润自在城不利因素
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惠州房产网


时间 : 2019-06-11 09:34 浏览量 : 99

鉴于惠州房产网会不断发表有关惠州大亚湾热点新楼盘的深层稿子,


故只概述新楼盘新品分析,若是有置业临深需求,可内线私信。


惠州热点楼盘推荐


大亚湾金地天润自在城楼盘——对比卓越东部蔚蓝海岸楼盘的优势,


商业综合规模较为大,一期户型实用率高,最小82平三房投资性价比大于大亚湾卓越蔚蓝海岸楼盘3房户型,


缺陷是惠阳高铁南站线路穿插在楼盘中经过,尽管有采用双层中空玻璃,但客观体会上,還是影响很大。


金地自在城楼盘高铁线路横穿


大亚湾龙光城楼盘——在惠州大亚湾有历史影响力,优势也是超級大盘,楼盘相对性成熟,


商业引入也较为取得成功,离坪山近;缺陷也是价格1.5-1.6万/㎡,对比于卓越东部蔚蓝海岸较高,


另外也是这期在售的具体位置较为难堪,边上是消防安全用地,且离商业沃尔玛徒步间距很远。


大亚湾超级大盘沙盘


大亚湾龙光玖龙湾——坐落于西区中心区,价格对比卓越东部蔚蓝海岸还低,


由于刚推盘没多久,总体质量还要待考验。


大亚湾龙光玖龙湾位置


大亚湾凯南广场楼盘——规模并不大,在卓越东部蔚蓝海岸西北方向,


商铺看上去非常好,预估沒有卓越东部蔚蓝海岸的经营管理好。


大亚湾凯南广场南规模


大亚湾幸福城幸福城楼盘——周围现有大亚湾锦地繁花楼盘等成熟楼盘,


但大中华幸福城属于项目中期,尚未对外开放营销中心,具体几时入市,再做性价比对比。


大亚湾大中华幸福城周边配套


综合性评价


①优势


前提,惠州房产网而言大亚湾卓越东部蔚蓝海岸楼盘经营和楼盘的质量有一定认可度,


从参观考察楼盘上,客观体会出发,楼盘较恬静,


属于哪些带小孩上学与养老的家庭居住、带小孩生活的好楼盘。


另一方面,均价1.35万/㎡,对比于靠近大亚湾锦地繁花楼盘


大亚湾龙光城楼盘的价格上有一定优势,户型这方面扩展率也较高。


除此之外,大亚湾卓越东部蔚蓝海岸楼盘规模大,项目前期已很多交楼给业主,


如今居住气氛不错,可立即享受现有的教育资源、楼盘商业上,无须为后期生活购物、上学担忧。


卓越东部蔚蓝海岸楼盘实景拍摄


②缺点


整个西区离深圳地铁14号线惠州段较远,大亚湾卓越东部蔚蓝海楼盘岸与大亚湾金地自在城楼盘、


大亚湾锦地繁花楼盘都远了一点,轨道交通也一直这一片硬伤。


由于高压电线、配电站等不利因素,难免会会给楼盘产生一定影响,


但这不仅是大亚湾卓越东部蔚蓝海岸一个楼盘的存有现象,


高压电线沿龙海二路一直都有,所以在购房时可实地看看。


除开楼盘自带商业外,徒步可承受范围之内沒有特大型商业,


周围环境只能算一般,卓越东部蔚蓝海岸在此,就显异常的寂寞。


要是买回来投资出租(不计划短期内转让)算是非常好,


小户型房子可挑选多,楼底下也是底层商业,


街道两侧临街商业应当是惠州大亚湾较为好的,周围还有比亚迪等工厂,有一定人气,买回来出租适宜。


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